Attraktive Doppelhaushälften im Ortszentrum von Olbendorf - Wohnen im schönen Südburgenland

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes bietet Olbendorf eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wäldern, gepflegten Rad- und Wanderwegen sowie einer hohen Lebensqualität fernab von städtischem Trubel.

Die Umgebung rund um Olbendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung:

Golf & Wellness: Nur wenige Minuten entfernt liegt die bekannte Thermen- und Golfregion rund um Stegersbach - ein Paradies für Golfliebhaber und Erholungssuchende

Badeseen & Natur: Zahlreiche Naturbadeseen und Thermen laden im Sommer wie im Winter zur Entspannung ein

Rad- und Wanderwege: Die hügelige Landschaft eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Nordic Walking

Kultur & Museen: In der Region finden sich vielfältige kulturelle Angebote, Museen sowie traditionelle Veranstaltungen

Wein & Kulinarik: Das Südburgenland ist bekannt für seine ausgezeichneten Weine und Buschenschanken - Genuss wird hier großgeschrieben

Optimale Lage & Städte in der Nähe

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an wichtige Zentren:

Oberwart - ca. 12 km

Güssing - ca. 20 km

Szombathely (HU) - ca. 40 km

Graz - ca. 80 km

Wien - ca. 140 km

Diese Lage macht Olbendorf besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die ruhiges Wohnen mit urbanen Möglichkeiten verbinden möchten.

Jobchancen & wirtschaftliche Perspektiven

Die Region rund um Olbendorf ist wirtschaftlich solide aufgestellt:

Starke regionale Arbeitgeber in den Bereichen Handel, Gesundheitswesen (z. B. Krankenhaus Oberwart), Tourismus und Dienstleistung

Tourismusregion Stegersbach mit wachsender Nachfrage nach Arbeitskräften

Pendlerregion: Viele Bewohner arbeiten erfolgreich in größeren Städten wie Wien oder Graz und genießen gleichzeitig die Lebensqualität am Land

Pendeln leicht gemacht

Nach Graz: ca. 1 Stunde mit dem Auto

Nach Wien: ca. 1,5 Stunden

Gute Straßenanbindung ermöglicht komfortables Pendeln. Mit einer Kombination aus Homeoffice und gelegentlichem Pendeln ist dies besonders attraktiv für Familien.

Olbendorf und die umliegende Region bieten ideale Voraussetzungen für Familien:

Kindergarten und Volksschule direkt im Ort

Weiterführende Schulen in Oberwart und Graz

Gute medizinische Versorgung (Krankenhäuser in Oberwart und Güssing)

Sichere, ruhige Wohnlage mit viel Natur

Starke Dorfgemeinschaft und vielfältige Vereinsangebote

Ihre Vorteile auf einen Blick

Ruhige Lage im Ortszentrum mit hoher Lebensqualität

Neubau-Doppelhaushälften mit moderner Ausstattung

Eigene Garage pro Einheit

Natur, Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür

Gute Anbindung an Graz und Wien

Familienfreundliche Infrastruktur

Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <4.000 m Apotheke <4.500 m Kinder & Schulen Schule <500 m Kindergarten <500 m Nahversorgung Supermarkt <4.000 m Bäckerei <6.000 m Einkaufszentrum <10.000 m Sonstige Bank <3.500 m Geldautomat <3.500 m Post <500 m Polizei <4.000 m Verkehr Bus <500 m Flughafen <10.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap