Exklusives Penthouse | Praterblick & Großzügige Dachterrasse

Exklusive Dachgeschossresidenz mit unverbaubarem Praterblick - Großzügige Dachterrasse & optionaler Garagenplatz

Willkommen in einer Immobilie, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, moderne Architektur und einen spektakulären Blick auf den Wiener Prater - bis hin zum ikonischen Riesenrad.

Auf rund 116,11 m² Wohnfläche sowie mehreren Freiflächen inklusive privater Dachterrasse (ca. 32 m²) erleben Sie ein Wohngefühl, das in dieser Lage selten zu finden ist.

Highlights auf einen Blick

Ca. 116,11 m² Wohnfläche

2 Balkone + großzügige Dachterrasse (ca. 32 m²) mit Panoramablick

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche

Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett & Feinsteinzeug

Badezimmer mit Badewanne & Walk-in-Dusche

Separates WC & großzügiger Vorraum mit Stauraum

Nachhaltige Gebäudetechnik: Fußbodenheizung & Deckenkühlung

Energieeffizientes System mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik

Optionaler Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude

Durchdachtes Raumkonzept

Die Wohnung überzeugt durch klare Linien und großzügige Flächen:

Repräsentativer Wohnbereich mit direktem Zugang zu Balkon und Dachterrasse

Zwei ruhige Schlafzimmer, eines mit eigenem Balkon

Stilvolles Tageslichtbad als private Wohlfühloase

Für anspruchsvolle Käufer - Jetzt Besichtigung vereinbaren

Diese Dachgeschosswohnung richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: Lage, Ausblick und Qualität auf höchstem Niveau.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - bevor diese seltene Gelegenheit vergeben ist.

Top Lage:

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung.

Kaufpreis: € 1.519.000,

Betriebskosten: € 313,48

Fordern Sie noch heute Ihre private Beratung und persönliche Besichtigungen an wir stehen Ihnen auf Wunsch zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500 m Apotheke <500 m Klinik <1.000 m Krankenhaus <2.000 m Kinder & Schulen Schule <500 m Kindergarten <500 m Universität <500 m Höhere Schule <2.500 m Nahversorgung Supermarkt <500 m Bäckerei <500 m Einkaufszentrum <2.000 m Sonstige Geldautomat <500 m Bank <500 m Post <1.000 m Polizei <500 m Verkehr Bus <500 m U-Bahn <500 m Straßenbahn <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <2.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap