Arbeiten statt suchen - modernes Büro nahe A1 mit KLIMA, LIFT, E-TANKSTELLE sofort zu MIETEN

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büroeinheit mit ca. 29,54 m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Loosdorf - ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf Erreichbarkeit, Komfort und ein professionelles Umfeld legen.

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude aus dem Baujahr 2010 mit Lift und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung (Klimaanlage!) sowie die hervorragende Lage direkt an der A1-Achse zwischen St. Pölten, Melk und Amstetten.

Gerade für kleinere Unternehmen, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe bietet das Büro einen großen Vorteil:

repräsentativer Standort ohne hohe Fixkosten und ohne organisatorischen Mehraufwand.

Highlights der Bürofläche:

ca. 29,54 m² moderne Bürofläche

klimatisiert - angenehmes Arbeiten auch im Sommer

barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)

gepflegtes und professionelles Umfeld

Parkplätze vor dem Gebäude mit Möglichkeit zur Ladung von E-Fahrzeugen

ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur A1 Westautobahn

sofort verfügbar

Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits Betriebs-, Heiz- und Stromkosten - dadurch profitieren Sie von einer transparenten und einfach kalkulierbaren Kostenstruktur.

Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen mit Kundenverkehr, Außendienst oder regionaler Tätigkeit entlang der Westautobahn.

Optional stehen im selben Objekt zusätzlich weitere Büro- sowie Lagerflächen zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000 m Apotheke <1.500 m Krankenhaus <6.500 m Kinder & Schulen Schule <1.500 m Kindergarten <1.000 m Nahversorgung Supermarkt <1.500 m Bäckerei <1.500 m Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige Bank <1.500 m Geldautomat <1.500 m Polizei <500 m Post <1.500 m Verkehr Bus <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap