Mehr Raum für Ihr Business - modernes Büro nahe A1 mit Klima / Lift / e-Tankstelle

Zur Vermietung gelangt eine moderne Büroeinheit mit ca. 38,71 m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet Loosdorf - ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Selbstständige, die einen professionellen Standort mit hervorragender Erreichbarkeit suchen.

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude mit Lift und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in verkehrsgünstiger Lage entlang der A1-Achse zwischen St. Pölten, Melk und Amstetten.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus moderner Infrastruktur, unkomplizierter Kostenstruktur und sofortiger Nutzbarkeit - perfekt für Unternehmen, die ohne großen organisatorischen Aufwand direkt durchstarten möchten.

Highlights des Büros:

ca. 38,71 m² Bürofläche

klimatisierte Räumlichkeiten

barrierefrei erreichbar (Lift vorhanden)

modernes und gepflegtes Bürogebäude

hervorragende Verkehrsanbindung zur A1

sofort verfügbar

Nutzung von Allgemeinflächen bereits möglich

Die monatliche Pauschalmiete beinhaltet bereits Betriebs-, Heiz- und Stromkosten und sorgt dadurch für eine transparente und einfach kalkulierbare Gesamtlösung.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Beratungsunternehmen, Außendienst, Verwaltung, Agenturen, Technik- oder Dienstleistungsbetriebe mit regionaler Tätigkeit.

Optional stehen im selben Objekt zusätzlich weitere Büro- sowie Lagerflächen zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir nähere Informationen oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000 m Apotheke <1.500 m Krankenhaus <6.500 m Kinder & Schulen Schule <1.500 m Kindergarten <1.000 m Nahversorgung Supermarkt <1.500 m Bäckerei <1.500 m Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige Bank <1.500 m Geldautomat <1.500 m Polizei <500 m Post <1.500 m Verkehr Bus <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap