Ihr neuer Unternehmensstandort nahe der A1 Westautobahn - 141 m² Bürofläche in Loosdorf mit Lift & Klima

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit 141,91 m² im Gewerbegebiet Loosdorf (NÖ).

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei per Lift erreichbar und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung - die A1 Westautobahn ist in nur ca. 2 Minuten erreichbar.

Ein großer Parkplatz mit E-Ladestationen direkt vor dem Objekt bieten zusätzliche Standortqualität.

Das Büro ist klimatisiert, flexibel in der Raumaufteilung gestaltbar und eignet sich ideal für:

• Büro- und Dienstleistungsunternehmen

• Projektbüros oder Co-Working

• Schulungs- und Seminarbetrieb

Ein besonderes Plus:

Das Büro kann bei Bedarf ab Ende April 2026 mit TOP 10 zusammengeschlossen werden, wodurch eine Gesamtfläche von über 336 m² entsteht - ideal für wachsende Unternehmen oder größere Teams.

Optional stehen ihnen auch separate Lagerabteile im Untergeschoss des Gebäudes in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die unabhängig von der Bürofläche angemietet werden können.

Nutzen Sie die Chance auf einen flexiblen Bürostandort in Toplage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000 m Apotheke <1.500 m Krankenhaus <6.500 m Kinder & Schulen Schule <1.500 m Kindergarten <1.000 m Nahversorgung Supermarkt <1.500 m Bäckerei <1.500 m Einkaufszentrum <1.500 m Sonstige Bank <1.500 m Geldautomat <1.500 m Polizei <500 m Post <1.500 m Verkehr Bus <500 m Bahnhof <500 m Autobahnanschluss <1.000 m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap